Bonjour !

Address

149 rue de Rome
75017 Paris

Phone

0621220100 ou 0184167086

Fax

0972455800

  • Envoyer

Promoteurs

PROMOTEURS, TOUT UN PANEL DE SERVICES POUR LA COMMUNICATION DE VOTRE OPERATION IMMOBILIERE

 

 

Nos services vous permettent d’impressionner et de convaincre votre client plus rapidement, et donc de gagner du temps dans toutes vos démarches décisionnaires.

 

Que ce soit pour présenter votre projet en Mairie, pour des images d’illustration de Permis de Construire, pour séduire le client avant vente, présenter vos réalisations, réalisation de vos plaquettes… nos images 3D sont les représentations de VOS futurs travaux.

En plus de les sublimer,  nous mettons toutes nos compétences pour vous réaliser des images radieuses, où il fait bon vivre..

 

Nous vous proposons différents services:

  • - Perspective 3D du projet
  • - Insertion du projet dans son environnement (photomontage)
  • - Plaquettes papier complètes
  • - E-plaquettes (plaquettes informatiques au format pdf)
  • - texturisation des plans pour présentation client
  • - Mini site internet de vente
  • - Animation 3D du projet

 

 

 

 


 

 

Perspectives extérieures 

 

Si vous avez besoin de communiquer sur un nouveau projet architectural, nos perspectives 3D donneront vie à vos dessins d’architecture afin que tout le monde puisse comprendre vos propositions d’un seul coup. Sem, lotisseurs, urbanistes, residents locaux et autres decideurs cles,

  • Modélisation 3D de l’extérieur du batiment
  • Aménagement paysager du site
  • Vue du projet dans son environnement.

 

 

Process

Nous calculons une série d’images à partir de la maquette virtuelle et nous vous proposons différents points de vue, afin de vous laisser choisir le point de vue que vous préferez. Nous vous fournissons les images finales en JPEG en Haute résolution par e-mail. Nos vues extérieures 3D mettent parfaitement votre projet en scene. Elles peuvent être utilisées sur tous vos supports de vente ( impressions, plaquettes, site internet…)

 

Nos perspectives extérieures sont précises, parfaites pour les concours d’architecture, réponses aux appels d’offres, permis de construire etc…

 

Nos vues extérieures 3D des projets neufs permettent aux acheteurs de voir leur investissement bien avant la fin du chantier. Avec les documents de votre architecte, nous construisons un model 3D précis et détaillé du nouveau projet. Nous y ajoutons tous les matériaux de surface nécessaire, les différentes sources lumineuses ( naturelles ou artificielles ) et les aménagements paysagers.

  • La modélisation 3D de l’extérieur du projet
  • L’aménagement paysager du site en 3D en prenant en compte la topographie exacte.
  • Présentation du nouveau projet dans son environnement.

 

 

 VISITEZ NOTRE GALLERIE D’IMAGES EXTERIEURES

 

 

 

 

Perspectives intérieures

 

Nos perspectives intérieures reflètent parfaitement la qualité et le style de vie dans vos nouveaux projets.

Montées à partir de vos documents architecturaux et en utilisant le mobilier de notre très grande base de donnée, nos perspectives sont là pour mettre en avant la qualité de vos intérieurs et amener de la vie à vos documents graphiques de présentation.

 

Process:

  • analyse et vérification de vos attentes et cahiers des charges
  • Modélisation 3D de vos espaces intérieurs
  • Agencement intérieur par l’utilisation de mobilier de grande qualité pour répondre aux attentes de vos clients.
  • Vous apportez vos commentaires et modifications
  • Texturisation, mise en lumière,
  • Calcul de l’image en très haute définition
  • Post production et étalonnage des couleurs
  • Fourniture d’une Perspective intérieur en très haute définition.
  • Délai d’exécution d’une semaine environ

 

Les images photoréalistes intérieures en 3D sont le moyen pour vous de communiquer sur l’essence même de votre projet. Elles transmettent l’art de vivre auxquels vos futurs clients aspirent.

 

Donnez vie aux intérieurs de vos projets de promotion immobilière grâce à nos perspectives 3D de haute qualité.

 

 

De la prise de connaissance des documents architecturaux (plans, façades…) auprès de votre Architecte, jusqu’à l’image finale, nous nous occupons de tout.

Après analyse des plans, nous concevons la maquette 3D du bâtiment. Nous vous envoyons ensuite par email plusieurs points de vue qui nous paraissent intéressants et vous choisissez celui ou ceux que vous souhaitez.

Nous continuons donc tout notre travail de rendu des matériaux , couleurs, lumières, rendu,  insertion paysagère… pour vous fournir l’image que vous souhaitez.

 

 

VISITEZ NOTRE GALLERIE D’IMAGES INTERIEURES

 

 

 

Plans 3D 

 

Le plan en 3D est sans conteste le moyen le plus efficace de montrer l’aménagement et la décoration intérieure ( exacte ou subjective) d’un appartement, maison ou bureaux.

Il  donne à votre client une idée claire de la maison et une vision intéressante des possibilités de décorations et d’aménagements.

Les plans 3D de 3dprocom sont complètement personnalisables, de façon à ce que les images correspondent parfaitement à ce que vous recherchez.

 

Essayez nous, faites votre commande en ligne dès maintenant , payez seulement 250€ ( dégressif en fonction du nombre de plans demandés) via notre interface sécurisée par LCL  ou par Paypal et recevez par mail votre plan 3D complètement aménagé en 48h seulement. Parfaits outils de communication pour la promotion et agences immobilières, les plans 3D de 3dprocom sont faits pour être mis en page dans vos plaquettes de présentation ou sur vos sites internet.

Pour les promoteurs, agences immobilières, et propriétaires:

  • Envoyez votre plan 2D quel que soit le format: jpeg, pdf, gif,bmp, dwg, dxf…
  • choisissez le design, le type de décoration et ameublement en utilisant notre système pas à pas.
  • Payez en ligne via notre interface sécurisée par LCL ou via Paypal pour confirmer votre commande.
  • Maintenant asseyez vous et relaxez vous, notre équipe expérimentée s’occupe du reste.
  • Vos plans 3D vous seront envoyés dans les 48h ouvrés.

 

Vous recevrez:

  • 10 vues différentes de votre plan en 3D au format JPEG en très haute définition
  • Ces 10 même vues mais avec un fond transparent, (format PNG)
  • Ces 10 même vues en jpeg compressé redimensionné pour affichage web.

 

Option animation

Vous avez également la possibilité d’ajouter une petite animation à votre plan 3D. Pour celà, sélectionnez l’option « rotation 3D » lors de votre commande. Vous recevrez un petit clip video montrant une rotation à 360° autour de votre plan d’étage. Vous en verrez ainsi chaque recoin. L’animation est livrée sous forme de fichier MPEG de grande qualité, d’environ 30 Mo; elle offre une facon claire, originale et attractive de montrer l’intérieur de vos plans .

Vous pouvez ensuite la charger sur votre site internet, YouTube, l’envoyer à vos prospects, la mettre sur vos écrans de présentation, dans vos bureaux de vente etc etc etc…

 

 

 VISITEZ NOTRE GALLERIE DE PLANS 3D

 

 

 

 

 

Photomontages 

Que ce soit pour des architectes, paysagistes, promoteurs, collectivités, société d’économie mixtes… nous fournissons des perspectives photoréalistes afin que tout le monde puisse comprendre le nouveau projet.

Les photomontages sont une fusion parfaite entre une visualisation 3D du projet , et une photographie de l’emplacement de ce même projet.

Process

Nous commençons par créer un modèle 3D du batiment et du site en fonction de données précises (relevés géomètres, images satellites,  topographie, courbes de niveaux…), avec des textures photoréalistes et aménagements paysagers.

Ensuite, nous superposons la visualisation 3D sur la photo et ajustons le point de vue afin de correspondre parfaitement à celui de la photo. Cette perspective permet alors aux décideurs de comprendre l’impact du futur bâtiment sur son environnement proche.

Nos perspectives d’insertion photoréaliste sont parfaites pour les concours d’architecture, réponses aux appels d’offres, permis de construire, consultation diverses etc…

Laissez nous vous aider à mettre vos projets en avant.

 

 

 VISITEZ NOTRE GALLERIE D’IMAGES EXTERIEURES

 

 

 

 

Animation 3D 

 

Une image c’est bien, 24 images par seconde , c’est beaucoup mieux pour présenter votre projet immobilier!

 

Votre projet est complexe, vous souhaitez montrer, mettre en avant et vendre plusieurs atouts  de votre produit, une animation 3D saura parfaitement sublimer et mettre votre projet en valeur.

 

Associé à des plaquettes de présentation, la vidéo gravée sur DVD ( ou insérée sur votre site internet) , sera un atout majeur pour convaincre votre nouveau client. Elle est un gage de sérieux et de qualité de votre part. En 2 minutes, votre client saura tout de son futur bien: sa situation géographique, les accès, sa ville et ses équipements…Ensuite viendra la présentation de l’aspect extérieur de la résidence, ses parties communes et un appartement meublé avec soin.

 

Plus onéreux qu’une image fixe car bien plus long et plus compliqué à mettre en œuvre,

3DPROCOM vous propose cependant plusieurs qualité de finitions pour s’adapter à tous les budgets.

 

Pour accélérer ses processus de création et de rendering (calculs d’images), 3DPROCOM ne cesse d’investir dans de nouveaux ordinateurs toujours plus puissants. Grace à nos investissements de 2010, nos temps de calculs ont diminué de près de 50%.

 

 

Etapes de réalisation:

 

  • -vous nous présentez votre projet et nous expliquez les points que vous souhaitez mettre à l’honneur dans la video.
  • -nous établissons un storyboard qui présentera les différentes étapes de la vidéo.
  • -nous commençons la modélisation 3D de la résidence et les travellings de caméras.
  • -nous continuons tout notre travail de textures, lumières, abords, environnement, végétation, personnes, automobiles…
  • -nous vous présentons un rendu très rapide (très basse définition) pour validation.
  • -lancement des calculs en haute définition
  • -montage,
  • -post production
  • -création et insertion des éléments graphiques de présentation
  • -finalisation
  • -gravure des DVD

 

 

Le temps de réalisation pour une animation de 2 minutes est d’environ 1 mois.

 

 

REGARDEZ UN EXEMPLE D’ANIMATION 3D REALISEE 

 

 

 

 

Flythroughs 

 

Nos visites virtuelles d’appartement pour promoteurs sont le meilleur moyen pour projeter des acheteurs potentiels dans leur futur bien.

Au lieu de tenter de comprendre des plans et des élévations complexes, vos clients peuvent s’assoir et vivre une visite virtuelle interactive du futur projet immobilier. Il y a la possibilité d’ajouter à l’animation une voix off qui mettra en avant tous les avantages de votre projet.

De plus, une animation de ce type rassurera vos clients en leur montrant que vous soignez la présentation de votre projet et impliqué complètement dans la réussite du projet.

 

Process

- modélisation extérieure de la résidence ou de l’immeuble

- L’aménagement paysager du site en 3D en prenant en compte la topographie exacte. ( par nuages de points ou courbes de niveaux)

- Présentation du nouveau projet dans son environnement.

- Une animation 3D de 2 minutes environ autour du projet, dans les parties communes et visite d’un appartement témoin.

- Fourniture de l’animation sur DVD avec musique d’ambiance, voix off, textes et légendes.

- version MPEG du DVD pour le web

 

Walkthroughs intérieurs 

 

Faites rêver vos clients grâce à nos animations 3D intérieures.

Entièrement meublées et décorées en fonction du style recherché, nos animations intérieures réalistes subliment les espaces intérieurs de votre projet de construction. Donnez vie à votre projet avant même que les fondations soient commencées. Vous pouvez convaincre beaucoup plus facilement vos clients en les aidant à se projeter dans leur futur bien. Faites les sentir déjà chez eux.

Modélisant à partir de vos documents architecturaux et en utilisant notre banque de donnée de plusieurs milliers de mobiliers, nos animations 3D intérieures reflètent toute la beauté et la qualité de vos intérieurs et leur donne vie.

- modélisation 3D des espaces intérieurs choisis

- Ameublement ciblé pour correspondre parfaitement aux attentes de vos clients

- une animation 3D intérieure d’environ 2 minutes dans la maison virtuelle

- Fourniture de l’animation sur DVD avec musique d’ambiance, voix off, textes et légendes.

- version MPEG du DVD pour le web

 

Nos animations 3D intérieures inspireront vos futurs clients potentiels et leur donneront plus confiance dans leur choix.

 

 

 

PLAQUETTES COMMERCIALES 

 

Présentez votre projet à vos clients potentiels de façon claire et attrayante, en mettant en avant tous les avantages de votre construction.

Une brochure imprimée est un élément de marketing très efficace pour promouvoir votre projet de promotion immobilière.

Une plaquette commerciale bien réalisée, claire et  attrayante boostera votre campagne marketing , mettra en avant tous les avantages de votre projet tout en faisant rêver votre client potentiel.

Avec l’utilisation de graphismes contemporains clairs et originaux, agrémenté de photographies professionnelles et associé à nos connaissances en communications immobilières, notre équipe de graphiste vous concevra une plaquette commerciale qui correspondra exactement à vos attentes. Nous sommes des experts dans la création de plaquettes de vente professionnelles pour la promotion immobilière, et nous maitrisons toutes ses composantes: textes spécialisés, des perspectives 3D extérieures , images intérieures, plans masses, plans de situation, plans 3D …

 

 

REGARDEZ QUELQUES EXEMPLES DE PLAQUETTES DE PROMOTION IMMOBILIERE 

 

 

iPLAQUETTES

 

Graphistes 3D et 2D, nous pouvons aussi réaliser la plaquette de vente de votre projet.

Textes, logos, photos, plans de situations, plans d’appartements texturés, perspectives, plan masse, descriptions, quantitatifs… nous mettons tout en page dans une plaquette 2 volets (4 pages), sur papier haut grammage à pelliculage matte (finitions UV possibles). Nous nous chargeons des impressions et des pliages. Nous vous livrons les plaquettes finies, livrées, prêtes à être distribuées.

 

Vos clients sont nationaux ou internationaux, vous souhaitez communiquer par internet, nous pouvons retranscrire la plaquette réalisée ( ou une que vous possédez déjà) en plaquette interactive ( via Flash).